Terreno en venta Puentelasierra, Valdemorillo

Descripción

Licencia Concedida. Inicio de Obra Inmediato.
Terreno Premium de 1.158 m² en Valdemorillo

• Ahorro de más de un año: Licencia de obra ya concedida por el Ayuntamiento, lista para transferir y empezar a construir de inmediato.
• Máxima Eficiencia Energética: Proyecto Passivhaus/Consumo Casi Nulo con Aerotermia y Paneles Solares incluidos.
• Cero Costes Ocultos: Acometidas ya ejecutadas a pie de finca y estudios técnicos (geotécnico/topográfico) completados.

DESCRIPCIÓN EXCLUSIVA:

El lujo de construir tu hogar hoy mismo, sin esperas ni sorpresas burocráticas.

Ubicado en el entorno natural privilegiado de la Urbanización Puente la Sierra (Valdemorillo), se comercializa este espectacular terreno urbano consolidado de 1.158 m². Una oportunidad excepcional diseñada para inversores o autopromotores que buscan la máxima tranquilidad y exclusividad, evitando los prolongados y complejos trámites municipales de licencias.

La propiedad se entrega con una gestión técnica impecable y un proyecto residencial llave en mano de 130 m² concebido bajo estándares de alta gama, sostenibilidad y confort térmico:

DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO (Vivienda Unifamiliar de 130 m²):

• El Corazón de la Casa: Un espectacular y gran espacio abierto que integra salón, comedor y cocina en un único ambiente inundado de luz natural, diseñado para la vida familiar y con vistas panorámicas directas al inmenso jardín.
• Zona de Descanso: Habitaciones muy amplias, estratégicamente orientadas, luminosas y diseñadas en detalle para garantizar el máximo confort.
• Baños: 2 baños completos con acabados modernos y materiales de primera calidad.

CALIDADES PREMIUM Y ECO-EFICIENCIA DE VANGUARDIA:

El proyecto ha sido rigurosamente estudiado para ofrecer una vivienda de consumo casi nulo, garantizando un ahorro energético drástico desde el primer día:

• Sistema de Aerotermia de última generación: Climatización limpia (calefacción/refrigeración) y agua caliente con el mínimo consumo del mercado.
• Campos de Paneles Solares: Autogeneración de energía limpia para lograr la máxima autosuficiencia y la etiqueta energética más alta.
• Aislamiento Superior: Proyecto concebido con materiales de categoría premium que aseguran una durabilidad extraordinaria y un aislamiento acústico y térmico impecable.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS LISTOS:

• Gran parcela llana y aprovechable de 1.158 m² con vallado perimetral.
• Acometidas totalmente ejecutadas (agua, luz, alcantarillado y telecomunicaciones) a pie de parcela.
• Incluye en el precio el Estudio Geotécnico, Estudio Topográfico y el Proyecto de Ejecución visado.

Un oasis residencial con calles asfaltadas, seguridad, rodeado de naturaleza y a escasos minutos de todos los servicios del casco urbano de Valdemorillo y conexiones rápidas con Madrid.

FICHA TÉCNICA DEL ANUNCIO:

• Superficie del terreno: 1.158 m²
• Superficie edificable del proyecto: 130 m²
• Tipo de suelo: Urbano Consolidado (Residencial Unifamiliar)
• Estado de licencias: Concedida y vigente (Ayto. Valdemorillo)
• Equipamientos de la parcela: Agua, luz, alcantarillado, alumbrado público, aceras.

Para garantizar la mejor atención y transparencia en el proceso, la gestión de visitas y el asesoramiento legal se realiza a través de Casaprecio.com.

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Por motivos de seguridad y confidencialidad de la propiedad, la dirección exacta y el número de la parcela no se publican en abierto. Se facilitarán los planos completos del proyecto, memoria técnica y ubicación exacta exclusivamente en entrevista privada con nuestro equipo de operaciones previa identificación del interesado.